Aseguru condominium: legegintza-Aldaketak Québec



Arren garapen azkarra condominiums, azken urteetan, ez du lege-aldaketa etorri lagun errealitate berri hori. Dagokionez, aseguru, esparru berria behar da, bereziki argitzeko rolak eta erantzukizunak ezberdinak eragile condominium eta errazteko arauak inguruko asegurua, ala zuzeneko kalte edo erantzukizun zibila.

eko martxoan, aseguru konpainiak Aviva Kanada bat jarri du abian, teklatua, mare iragartzen ari dira tiraka, merkataritza-aseguru merkatuan condominiums Quebecen. Enpresak erabaki hori justifikatzen bat aipatuz arauzko ingurumen da eskasak eta ezin da ezarri prima commensurate arriskuak gastuak. Orduz geroztik, batzuk berriak, garapen txostena eta hori legegintza-aldaketak dira motela ikusteko argia egunean. Adibidea jarraituz Ontario, eta horrek ez du erreformatu bere legea, Ogasun publiko bat jarri du martxan kontsulta zenbait lege-proposamenak lotutako aseguru condominium. Gabe osatzen zehatza berrikuspena proposamen horiek, pentsatu dugu egokitzen komentatu horietako batzuk.

Garrantzitsuenetako bat aldatzen da normalizatzeko estaldura erabilgarri eta jaso sindikatuek co-jabeak

Erreforma artikulu Kode zibileko Québec sartuko litzateke, besteak beste, honako aldaketak: beste proposatutako aldaketak dira xedea gainera, hobeto bermatzeko erantzukizuna sindikatuek, zuzendari eta co-jabeak. Sailak proposatzen duten co-jabeak, occupiers edo ez, bermatu behar beren erantzukizun zibila kopuru bat konpondu arautzea. Zuzendari eta kide langileek batzar sindikatu co-jabetza litzateke ere izan aseguratutako beren erantzukizun baten bidez Zuzendari eta Ofizial-politika (D eta O-politika). Hala nola, babesak eragina izango luke babesteko hainbat eragile eta co-jabeek bermatu egingo dute estaldura bat da, bada, galera ziren gertatzen. Eman handiko finantza-partaidetza, parte hartzen duten, zein dira, gero eta gehiago, maiz, jokoa, egokia babesteko bakoitzean badirudi, beraz, ezinbestekoa guztiak babesteko. Azkenik, sailak proposatzen duten aseguru ezingo hartu eskubideak subrogation aurka co-jabeak denean akastunak ekintzak azken hauek dira at jatorria kalte komun zatiak emandako batasuna. Hainbat urtez, deklarazioak condominium xedea hau uko subrogation, bai inplizituki edo esplizituki, baina zehaztasun falta idazketa horiek klausulak izan da maiz gaia eztabaidatzeko. Nahiz eta sailburuak proposamena da inspiratu kontzeptua»etxea aseguratutako», arteko harremana jabeek eta batasuna, gainera, eraikinak hainbat hamarnaka unitateak, ez bilera nahitaez irizpideak intimitatea eta hurbiltasuna beharrezko aplikazio teoria hau. Gainera, zer gertatuko eskubideak subrogation aseguratzaileak nork du indemnified bat co-jabeak aurka condominium elkartea. Bada, debekua subrogation da inposatutako aseguru batasuna, behar ez da, izan ere, aseguru co-jabeak, hala badagokio. Ministerioaren proposamenak dira, zalantzarik gabe, urrats bat bidean norabide egokian argitzeko rolak eta erantzukizunak eragile condominium eta izango dute eragina, geratzen den zehaztu behar dira, eremu aseguru condominium. Hau da, izan ere, eza pentsio-funtsak, garrantzi gehiago eta hobea mantentze condominiums, aseguru bakarrik ematen ezusteko, baina edukia izan behar konpontzea saihestezina