Mesedez, sartu zure erabiltzaile-izena edo e-posta helbidea
Jasoko duzu esteka bat pasahitz berri bat sortzeko posta elektronikoaren bidezAsko atzerritarrak dira, erosteko interesa apartamentu bat Dubai egoitza nagusia, bigarren mailako edo alokairua inbertsioa.
Hain zuzen ere, bat erosteko jabetza Dubai frogatu daiteke oso interesgarria izango da, bai helburua dibertsifikatzeko bere inbertsioak aprobetxatu goi-errendimendu alokairua, modu berezia bizitza eta zerga abantailak.
Hain zuzen ere, errentak ez dira grabatu errenta, ez da zerga-kapital irabazia eta zerga transferentzia aktibo bat baino txikiagoa da.
Prozesua erosi apartamentu bat Dubai izan da asko hobetu da azken urteotan azkartu eragiketak eta handitu segurtasun-erosleak gisa saltzaileak, bereziki, erreforma Lur Saila (Baliokidea bulegoetan notarioak) eta profesionaltasuna higiezinen agentziak araututa daude RERA.
Lehenengo gauza egin behar duzun da, kontaktu higiezinen agente bat dubai, ordena, ahal dela, identifikatzeko zure profila eta helburuak erosi apartamentu bat Dubai. Ez izan zalantzarik honetan zehar lehen, jarri harremanetan gurekin emateko honako informazio: - Aurrekontua esleitu dira, hau da erosketa- Aurrekariak eskuragarri, edo erabilera finantzaketa- inbertsio Mota: etxebizitza alokairu- Arlo nahi duzun (bada definitu)- Data amaiera erosketa- Apartamentuak salmenta markatu duten zure arreta gure gune, Baita kontaktu-informazioa (Izena eta abizenak, bizilekua denbora aldea, Posta elektronikoa eta telefonoa). Informazio hau guztia egingo dugu aukeraketa bat propietate egokitutako zure profila aholkularitza duzu modu seguruan eta optimizatzeko zure da inbertsioa. Izango dugu bidali duzu aurre-aukeraketa bat posta elektroniko bidez. Gainera, kontuan izan, hori broker bat (broker) bezala, gure enpresak aukera eskaintzen jabetza osoa merkatuan eta garrantzitsuena duzu eskaintza ondasun kide babesleek ordaindu beharrik gabe batzordea. Duzu hamar urte baino gehiago esperientzia, coaching frantsesez, ingelesez eta arabieraz, eta profesional bat jarraitu-up, kostu gehigarririk gabe. Ezinbestekoa da bat behar duzu bada, interes inbertitzeko Dubai, etorri ezagutzeko herrialdeetan, benetan sentitzen duzu, bere erakargarritasuna eta forma zeure epaia. Hala ere, zuk ezagutzen dira dagoeneko Dubai, izan banku-kontu bat leku batean, posible da egin behar transakzio distantzia bat.
Agente ahalmena egiaztatzeko benetakotasuna jabetza-titulua
Joateko asmoa baduzu Dubai, mesedez, jar zaitez gurekin harremanetan emango digu datak zure egonaldia, zure erabilgarritasuna. Gure bulegoak kokatzen dira gertu Mall Emirerri auzoan Al Barsha, hala eta guztiz ere, dugu ezin dugu bete zure hotel. Normalean, lehenengo hitzordua gertatzen hiru fasetan:- Aurkezpena Dubai, eta higiezinen merkatu - Bisita nagusietako leku ideia bat lortzeko buruz hiri- Bira apartamentuak hautatutako bira apartamentuak hartu ahal izango du lekua baino gehiago, hainbat egunetan, bada, ez duzu aurkituko jabetza nahi duzun. Hau kontu-mota aukera ematen dizu gordailua dirua zure kontuan. Inaugurazio-mota honen kontura egiten da oso azkar, eta honek aukera emango dizu dirua transferitzeko atzerrian eta arazo banku-txekeak ("Manager-en Txekea"). Ordena irekitako banku-kontu bat Dubai, behar dugu zure azken sei adierazpenak kontua jatorrizko banku eta konpultsatutako. Ziurtagiria jatorrizko erregistroak egin behar da zuzenean zure banku autentifikatzeko adierazpenak kontua. Ekitaldiaren duzu bizi bat, ingelesez hitz egiten den herrialde, eskatu ahal duzu"banku erreferentzia gutun"edo gutun bat banku erreferentzia adieraziz duzu banku-kontu bat. Egingo dugu bat prestatu MOU (Ulermen Memorandum), zein da baliokidea arteko hitzarmen bat idatzi erosleak eta saltzaileak (Konpromiso salmenta). Dokumentu honetan biltzen salmenta-prezioa, batzordeak, data jabetza transferentzia, zenbakiak pasaportea erosleak eta saltzaileak.
Kasuan, non behar duzun denbora transferentzia titulua jabetza, gordailu bat hamar izango duzu eskatu erreserba jabetza.
Saltzaileak ados emateko NOC (Eragozpena Ez Ziurtagiria) higiezinen sustatzailearen edo kudeatzailea egoitza.
Bat NOC da gutun bat babestea kudeatzailea, ziur saltzaileak eskubidea du jabetza saldu eta egungo batera ordainketak gastuak guztiak. Behin dokumentu guztiak bildu dira eta funtsak iritsi Dubai, hartuko dugu hitzordua Patronatuko, notario, onartutako Lur Saila (Adar-gobernua arduratzen da transferentziak propietateak). Erosleak, Saltzaileak eta Agente(s) betetzen Patronatuko, eta transakzio gertatzen da. Zaindu dugu alokatzea zure apartamentu. - Nabarmenduko gure web- Bisitak- Erredakzioa alokairu-hitzarmen- Egoera play- Transferentzia alokatu zure kontua, Nahiz eta erosteko prozedura sinplea badirudi nahikoa praktikan, agente presentzia ezinbestekoa da segurua transakzio. Izan ere, bigarrenak, berriz, lepotik erredakzioa salmenta akordioa, eta egiaztatu guztiak kontratu-agiriak (MOU, NOC) eta lege (Izenburua propietateak). Tasa batzordearen arabera aldatzen inplikazioa agente transakzio. Eskaintzen dizugu aukera bat izan higiezinen zerbitzu karta: Transakzio konplexua: aurrekontua: Bada erosketa da egin enpresa baten bidez eta esku-hartzea eskatzen du, gure lege-sailak, adibidez. Gure lana bezala, higiezinen agente bat hasten da hasierako kontaktua eta batekin amaitzen da jabetza transferentzia. Erakargarritasuna higiezinen Dubai da, kataluniera, gisa pivotal urtean, legeak aukera ematen du atzerritar bat eskuratzeko jabetza osoa, jabetza (freehold Dubai). Hau geroztik data higiezinen Dubai ezagutzen du gero eta interes, erakartzeko, gero eta jokalari gehiago nahi askok aprobetxatu garapen handia Dubai eta bere ospea hazten ari da (hamar hazkunde ia sei urte). Dubai bat da, higiezinen merkatuak gehiago erakargarria apartamentu bat erosteko:- Prezioa onurak erakargarria (baino gutxiago garestia Paris, Londres, New York, Hong Kong edo Singapurren.)- Zerga abantailak: ez zerga- penthouse Apartamentu kalitate bikaina akaberak eta instalazioak (igerilekua, gimnasioa)- itzultzen alokairua altua, bost eta hamar arteko NET- legeria aldeko inbertitzaileak (Alokairua, aldez aurretik ordainketa)- herrialde Bat garapen handia eta bikaina azpiegitura. Gertaera hori inbertitu nahi duzun, edo, besterik gabe, buruz informazio gehiago erosi apartamentu bat Dubai, harremanetan Dubai Higiezinen, delako horrez gain, aukeraketa zabal bat apartamentuak ezagunena auzo Dubai.
Aurkezten dizugu, hainbat eskemak inbertsio egokitzen zure egoera, toki eta jabetza egokienak eta laguntzeko duzu osoan zehar erosketa-prozesua, ikerketa, transferentzia jabetza.
Oharra: Dugu aukera eskaintzen dizu osoa jabetza merkatu Dubai.
Ondasun gaur gure gune adierazten zati txiki bat bakarrik.
DubaiImmobilier higiezinen ataria erreferentzia Dubai. urteaz geroztik Kudeatutako higiezinen profesional oinarritutako Dubai onartutako RERA lizentzia hamar urte baino gehiagoko esperientzia erosketa, salmenta, alokairua, kudeaketa eta inbertsio-aholkularitza Dubai.
